Что такое топосъемка и что отображается на масштабе 1:500
Топосъемка - это особый вид геодезических работ, результатом которого является создание топографического плана местности, земельного участка или иного объекта с помощью наземной съемки.
Топографические планы создаются в бумажном и цифровом формате, и включают в себя графическую информацию о расположении участка на местности и объектов в зоне проведения съемки, включая деревья, водоемы, другие природные объекты, сооружения, линии электропередач, дороги и т.д.
Этапы проведения съемки
Процесс топосъемки происходит в несколько этапов:
-
Перед началом работ необходимо взять исходные данные в местном отделе архитектуры, в именно – съемки прошлых лет. Эти данные дают понять масштаб изменений на местности за прошедшие года
-
Обследование участка. На этом этапе исследуется место проведения съемки, поиск и привязка пунктов Государственной геодезической сети
-
Далее проводится съемка с помощью специального оборудования (тахеометр и GPS приемник) всех имеющихся объектов. В случае необходимости проводится поиск и фиксация подземных коммуникаций
-
Затем, в камеральных условиях, происходит изготовление топографического плана на основе полученных данных
-
Последним этапом является согласование данного плана со всеми балансодержателями сетей и органом местной архитектуры, также происходит нанесение красных линий улиц на план
В каких случаях необходима топосъемка
Обычно, топосъемка нужна в случае разработки проекта отвода земельного участка, при разработке плана строительства и других проектных работах, а также при прокладке инженерных коммуникаций для согласования с водоканалом, электроснабженческими, газоснабжающими компаниями.
В случае с водоканалом съемка масштабом 1:500 понадобится для: актов разграничения, проекта канализации и водоснабжения, паспорта водного хозяйства.
Так же данный вид работ обязательно понадобится малому бизнесу – при оформлении паспорта привязки временного сооружения.
Необходимые документы
-
Паспорт и ИНН владельца, или копии учредительных документов, в случае если владелец - юридическое лицо
-
Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок
-
Данные топосъемки прошлых лет (при наличии)
-
Технические условия
Стоимость топосъемки
На цену топосъемки М 1: 500 влияет ряд факторов, среди которых:
-
Плотность застройки
-
Сложность рельефа и наличие большого количества деревьев
-
Сезон
-
Наличие коммуникаций и необходимость нанесения на карту подземных сетей
-
Район работ
-
Плотность геодезической сети
Помощь в получении необходимых документов от компании Land and We
Компания LAW предоставляет полный спектр услуг в сфере геодезии, в разработке документации и получении разрешительных бумаг. Процедура оформления всей необходимой документации и работы с государственными учреждениями является достаточно сложной и долговременной. Наша компания предлагает комфортный и простой способ получения документов. Индивидуальный менеджер поможет с процедурами, и предоставит полное юридическое сопровождение на всех этапах. Получить документ в сфере земельных отношений с компанией Land and We легко и быстро!
Заказать
