Что такое план зонирования и зачем он нужен
План зонирования населенного пункта - это вид градостроительной документации, отражающий результаты зонирования территории по целевому назначению. Обычно земельные участки на территории населенного пункта объединены в определенные зоны, с целью рационализации использования земель, создания удобного пространства городов, охраны культурных памятников, а также обеспечение совместимости застройки.
План зонирования разрабатывается только в пределах населенных пунктов и пригородных зон, и не распространяется на сельскохозяйственные угодья.
Этот вид градостроительной документации состоит из текстовой и графической части, выполняется в бумажном и цифровом формате, и кроме целевого назначения земельных участков и зон содержит информацию об ограничениях в использовании земель в пределах населенного пункта.
Этапы разработки и согласования плана
План зонирования населенного пункта разрабатывается на основе генерального плана, или как его составная часть, и состоит из следующих этапов:
-
На сессии органа местного самоуправления принимается решение разработке плана зонирования
-
На втором этапе проводится анализ генерального плана города и имеющихся сопроводительных документов, для зонирования территории и разработки соответствующего плана
-
На третьем этапе землеустроительная организация занимается непосредственно разделом населенного пункта на функциональные зоны и внесением этих данных в план
-
И на завершающем этапе происходит надлежащее оформление данных в план зонирования населенного пункта с последующим его согласованием органами местного самоуправления
Необходимые документы
Для начала разработки плана зонирования населенного пункта землеустроительной организации необходимо получить положительное решение органов местного совета и паспорт и ИНН заказчика, или копии учредительных документов, в случае если заказчиком выступает юридическое лицо.
Компания LAW - надежный эксперт в области землеустроительной документации
Оформление земельного документации по Land and We - это гарантия надежности, соблюдения сроков выполнения. А главное - это экономия времени и средств без лишнего стресса!
Заказать
