Due Diligence земельного участка - это юридический аудит территории с целью выявления рисков, оценки стоимости объекта для дальнейшей покупки или инвестирования в проект. Такая процедура обычно проходит в несколько этапов и включает в себя:
-
Проверку законных оснований для пользования или владения земельным участком
-
Правильность оформления и наличие всех необходимых документов
-
Проверку всех осуществленных мероприятий на ней, историю покупок и приватизации земли
-
Оценку соблюдения установленных законом процедур включая изменение целевого назначения, действующие ограничения
Кроме проверки документов и проведенных операций, в задачи Due Diligence земельного участка может также входить анализ возможностей использования территории для строительства или реализации будущих проектов.
Документы необходимые в ходе Due Diligence
В процессе юридического аудита вместе с документами на право собственности или пользования понадобятся следующие официальные бумаги:
-
Справка об отсутствии ограничений/обременений прав на земельный участок
-
Выписка из ГЗК (Государственного земельного кадастра)
После проведения Due Diligence, эксперты оформляют заключение, в котором содержится вся информация по объекту. Особое внимание здесь уделяется рискам и возможным путям их минимизации.
Land and We ваш надежный партнер в оформлении необходимых документов
Бесспорно, такую работу могут осуществлять только высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы в этой области. Компания Land and We имеет в своем штате экспертов с нужными качествами, благодаря чему клиент может быть на 100% уверен в результате юридического аудита земельного участка!
Заказать