Що таке план зонування і навіщо він потрібен
План зонування населеного пункту - це вид містобудівної документації, який відображає результати зонування території за цільовим призначенням. Зазвичай земельні ділянки на території населеного пункту об’єднують у певні зони, з метою раціоналізації використання земель, створення зручного простору міст, охорони культурних пам’яток, а також забезпечення сумісності забудови.
План зонування розробляється тільки в межах населених пунктів та приміських зон, і не розповсюджується на сільськогосподарські угіддя.
Цей вид містобудівної документації складається з текстової та графічної частини, виконується в паперовому та цифровому форматі, та окрім цільового призначення земельних ділянок та зон містить інформацію щодо обмежень у використанні земель в межах населеного пункту.
Етапи розробки та погодження плану
План зонування населеного пункту розробляється на основі генерального плану, або ж як його складова частина, та складається з наступних етапів:
-
На сесії органу місцевого самоврядування приймається рішення про розробку плану зонування
-
На другому етапі проводиться аналіз генерального плану міста та наявних супровідних документів, для зонування території та розробки відповідного плану
-
На третьому етапі землевпорядна організація займається безпосередньо розділом населеного пункту на функціональні зони та внесенням цих даних в план
-
І на завершальному етапі відбувається належне оформлення даних в план зонування населеного пункту з подальшим його погодженням органами місцевого самоврядування
Необхідні документи
Для початку розробки плану зонування населеного пункту землевпорядній організації необхідно отримати позитивне рішення органів місцевої ради та паспорт і ІПН замовника, чи копії установчих документів, в разі якщо замовником виступає юридична особа.
Компанія LAW - надійний експерт у сфері землевпорядної документації
Оформлення земельної документації з Land and We - це гарантія надійності, дотримання строків виконання. А головне - це економія часу та коштів без зайвого стресу!
Замовити
