Оформление земельной доли (пая)

Оформление земельной доли (пая)
Срок от 5 недель
Код документа 43
ОрганизацииГосгеокадастр, Органы местного самоуправления Киевской области
Вид услуги Землеустроительные услуги
от 5000 грн.
Заказать
Наши преимущества
  1. Индивидуальный подход
  2. Личный менеджер
  3. Прозрачность в сотрудничестве
  4. Полное юридическое сопровождение
  5. Сертифицированы и квалифицированные специалисты
  6. 100% финансовые гарантии
  7. Вариативность решения вопросов
  8. Предоставление партнерской базы

Что такое пай

Пай - это часть земли, которая была передана в частную собственность сотрудников сельскохозяйственных предприятий. Каждый член такого предприятия имеет равную долю (пай) земли.

Основным отличием пая от земельного участка является его форма собственности. Земельный участок принадлежит конкретному физическому или юридическому лицу. Пай же является равной долей в коллективной собственности, и когда лицо увольняется из сельскохозяйственного предприятия (или оно ликвидируется), то имеет право отвести свою долю и оформить ее в собственность как земельный участок.

Владелец пая не вправе распоряжаться им, так же как и земельным участком, потому что уже 18 лет в Украине действует мораторий на продажу паёв. Собственник может только сдавать их в аренду, вести сельскохозяйственную деятельность самостоятельно или оформить земельный пай по наследству.

Виды правоустанавливающих документов на пай

При распределении земли между членами бывших колхозов , кооперативов или других предприятий, каждый получил сертификат на пай. В этом документе отмечается площадь пая в условных кадастровых гектарах,  виды земельных угодий, место нахождения участка и ФИО собственника.

В период до 2013 года такие сертификаты можно было обменять на Государственный акт права частной собственности.

Порядок оформления кадастрового номера для пая

оформление земельного паяКадастровый номер может быть присвоен только той земле, которая была сформирована соответствующим образом. Поэтому на данный момент есть два пути оформления кадастрового номера для пая:

  • Путем отвода

  • По проектам землеустройства по организации территории земельных долей (паев)

Оба эти варианта предусматривают выделение земельной доли на местности, то есть физическое установления границ собственности лица на землю. Такие работы должны проводить сертифицированные инженеры-геодезисты и землеустроители.

Если предварительные условия выполнены, то получение кадастрового номера происходит на общих условиях. То есть землеустроительной организацией разрабатывается техническая документация на землю и электронный XML файл. Далее пакет документов утверждается, и вносятся данные в базу Государственного земельного кадастра. На основании выполненных действий владелец пая получает выписку из Государственного земельного кадастра, как подтверждение присвоения кадастрового номера.

Документы, необходимые для присвоения кадастрового номера пая

  • Сертификат на право получения пая (или Государственный акт)

  • Паспорт и ИНН владельца

  • Выписка из сельскохозяйственного предприятия к которому принадлежал пай (при наличии)

  • Распоряжение районного совета по разработке технической документации для установления границ земельного участка

Компания LAW - надежный эксперт в области землеустроительной документации

Оформление земельного документации по Land and We - это гарантия надежности, соблюдения сроков выполнения. А главное - это экономия времени и средств без лишнего стресса!

Заказать
С этим документом часто ищут