Выкуп земельного участка государственной или коммунальной собственность

Выкуп участка государственного или коммунальной собственности
Срок от 30 недель
Код документа 57
ОрганизацииКиевская городская государственная администрация, Органы местного самоуправления Киевской области
Вид услуги Юридические услуги
от 10000 грн.
Заказать
Наши преимущества
  1. Индивидуальный подход
  2. Личный менеджер
  3. Прозрачность в сотрудничестве
  4. Полное юридическое сопровождение
  5. Сертифицированы и квалифицированные специалисты
  6. 100% финансовые гарантии
  7. Вариативность решения вопросов
  8. Предоставление партнерской базы

Ключевые аспекты выкупа земельного участка государственной или коммунальной собственности

Как и любой другой аспект земельных отношений, выкуп земельного участка государственной или коммунальной собственности имеет свои особенности. Юридические лица могут купить такие земли на основании следующих обстоятельств:

  • Выкуп земельного участка из аренды. Если юридическое лицо арендовало эту землю, оно имеет право подать ходатайство в органы местного самоуправления относительно выкупа участка

  • Выкуп земельного участка, на котором находятся приватизированные здания и сооружения. Владельцы объектов недвижимости могут претендовать на выкуп земельного участка, на котором эти объекты находятся

  • Выкуп земельного участка для общественных нужд. Организация на участке общественно полезной деятельности или строительство социальных объектов, также является основанием для покупки участка у собственника

Физические лица имеют право выкупить земельный участок в случае уже использованного права бесплатной приватизации согласно целевого вида пользования.

Если заявления о выкупе земельного участка были представлены более чем одним лицом, то весь процесс происходит на базе проведения аукционов, в которых имеет возможность принять участие любое юридическое или физическое лицо, за исключением компаний на стадии банкротства.выкуп земли

Порядок выкупа земельного участка

Выкуп земельного участка из коммунальной или государственной собственности состоит из нескольких этапов:

  1. Заказчик подает заявление в органы местного самоуправления установленного образца с указанием основных параметров земельного участка и предоставляет необходимый пакет документов

  2. Органы городского, районного или поселкового совета в месячный срок рассматривают заявление и принимают решение о разработке технической документации об отводе земельного участка в собственность, назначают денежную оценку или отказывают заказчику с указанием конкретных причин

  3. На основании положительного решения органов местного самоуправления, заказчик обязан оплатить авансовый взнос в размере 20% от нормативно-денежной оценки земельного участка

  4. Одновременно с утверждением проекта по землеустройству, орган местного самоуправления выдает распоряжение на подготовку документации для проведения тендеру для определения экспертной оценки рыночной стоимости участка

  5. Проводится тендер и рассчитывается рыночная стоимость участка

  6. Орган местного самоуправления выносит решение о продаже земли. Покупатель оплачивает, и стороны заключают договор купли-продажи, и право собственности регистрируется за покупателем

Необходимые документы

  • Паспорт и ИНН заказчика, или же копии учредительных документов, в случае если заказчиком выступает юридическое лицо

  • Решения органов местного самоуправления или приказ Госгеокадастра на проект землеустройства

  • Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости на земельном участке

Получить документы легко с LAW

Штатные эксперты нашей компании владеют огромным опытом работы, как с центральным, так и с территориальными органами исполнительной власти.

Мы берем на себя весь комплекс работ по получению необходимых документов. Наши юристы проверят имеющийся пакет документов и помогут с оформлением заявлений и справок. 100% гарантия исполнения обязательств в минимальные сроки.

Заказать
С этим документом часто ищут