Виправлення технічної помилки ДЗК

Виправлення технічної помилки ДЗК
Термін від 5 тижнів
Код документу 6
ОрганізаціяДержгеокадастр
Вид послуги Землевпорядні послуги
від 5000 грн.
Замовити
Наші переваги
  1. Індивідуальний підхід
  2. Особистий менеджер
  3. Прозорість в співробітництві
  4. Повний юридичний супровід
  5. Сертифіковані та кваліфіковані спеціалісти
  6. 100% фінансові гарантії
  7. Варіативність вирішення питань
  8. Надання партнерської бази

Про помилку “накладка” на Публічній кадастровій карті

Технічна помилка в кадастрі - це невідповідність фізичних даних про земельну ділянку, чи інформації вказаної в правоустановлюючих документах даним в Публічній кадастровій карті.

Технічну помилку в кадастрі можна виправити у встановленому законодавством порядку  

Однією з найпоширеніших помилок є накладання меж земельних ділянок, коли межі однієї ділянки на Публічній карті накладаються на частину земельної ділянки іншого власника.  Ця технічна помилка може мати досить неприємні наслідки, адже власник землі на яку накладені межі іншої ділянки не зможе отримати кадастровий номер для своєї власності поки ця помилка не буде виправлена.

Про невідповідність місцезнаходження ділянки на Публічній кадастровій карті

Технічна помилка місцезнаходження з’являється коли на Публічній кадастровій карті земельна ділянка знаходиться не на тому місці, чи вона взагалі не відображається.

Невідповідність кадастрового номеру на Публічній карті

Ця помилка стосується невідповідності кадастрового номеру на Публічній кадастровій карті державному акту на право власності. Іноді виникають ситуації коли кадастровий номер взагалі не внесений в карту, або дві ділянки мають однаковий номер.

Така невідповідність також має свої наслідки. Наприклад, неправильний кадастровий номер може змінювати коефіцієнт використання земельної ділянки та неможливість відчуження земелної ділянки.

Про помилку в цільовому призначенні

Якщо на карті не правильно вказане цільове призначення земельної ділянки, то відповідно це може викликати складнощі при проектуванні будівництва, або інших діях із землею, що будуть суперечити цільовому призначенню на кадастровій карті.

Про помилку щодо площі ділянки на Публічній карті

Помилка щодо площі може виглядати по різному:

  • Частина ділянки знаходиться у воді

  • Розмір ділянки не відповідає правоустановчим документам

  • Геометрія ділянки не відповідає дійсності

Етапи і варіанти виправлення помилок

Перевірити відсутність технічних помилок можна за допомогою Публічної кадастрової карти, знайшовши ділянку на карті, або здійснивши пошук за кадастровим номером.

Якщо в даних були виявлені помилки, то слід звернутись до територіального органу Держгеокадастру, з заявою та надати наступні документи:

  • Паспорт та ІПН власника, або копії установчих документів, в разі якщо власник - юридична особа

  • Документ, що підтверджує право власності

  • Електронний XML файл

  • Технічна документація із землеустрою

Можуть знадобитись наступні документи:

Отримати документи з легко з LAW

Штатні експерти нашої компанії мають величезний досвід роботи як з центральним так і з територіальними органами виконавчої влади

Ми беремо на себе весь комплекс робіт з отримання необхідних документів. Наші юристи перевірять наявний пакет документів та допоможуть з оформленням заяв та довідок. 100% гарантія виконання забов’язань в мінімальні строки.

Замовити
З цим документом часто шукають