Державна реєстрація обмежень на нерухоме майно

Підрахунок об’ємів земляних робіт
Термін до 1 тижня
Код документу 25
ОрганізаціяДержгеокадастр
Вид послуги Юридичні послуги
від 2000 грн.
Замовити
Наші переваги
  1. Індивідуальний підхід
  2. Особистий менеджер
  3. Прозорість в співробітництві
  4. Повний юридичний супровід
  5. Сертифіковані та кваліфіковані спеціалісти
  6. 100% фінансові гарантії
  7. Варіативність вирішення питань
  8. Надання партнерської бази

Обмеження на нерухоме майно - це обмеження що виникають на підставі закону, договору або судового рішення  і встановлюють порядок на володіння, користування чи розпорядження майном. Для земельних ділянок обмеження встановлюються в ході розробки документації землеустрою та регулюються генеральним планом.

реєстрація обмеженьТакі обтяження підлягають державній реєстрацій в ДЗК (Державному земельному кадастрі) та набувають чинності в день реєстрації. Для оформлення обмежень в ДЗК необхідно надати вичерпну інформацію, зокрема:

  • Вид та зміст обмежень

  • Опис меж та площу

  • Дані про документ на підставі якого встановлено обмеження

Класифікатор обмежень

Код

Назва

01.00

Охоронна зона

01.01

Охоронна зона навколо об'єкта природно-заповідного фонду

01.02

Охоронна зона навколо об'єкта культурної спадщини

01.03

Охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту

01.04

Охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта зв'язку

01.05

Охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи

01.06

Охоронна зона навколо об'єкта гідрометеорологічної діяльності

01.07

Охоронна зона навколо геодезичного пункту

01.08

Охоронна зона навколо інженерних комунікацій

01.09

Охоронна зона навколо промислового об'єкта

02.00

Зона санітарної охорони

02.01

Зона санітарної охорони джерел та об'єктів централізованого питного водопостачання

02.01.1

Перший пояс зони санітарної охорони джерел та об'єктів централізованого питного водопостачання (суворого режиму)

02.01.2

Другий пояс зони санітарної охорони джерел та об'єктів централізованого питного водопостачання (обмеження)

02.01.3

Третій пояс зони санітарної охорони джерел та об'єктів централізованого питного водопостачання (спостереження)

02.02

Округ санітарної охорони курортів

02.02.1

Перша зона округу санітарної охорони курорту (зона суворого режиму)

02.02.2

Друга зона округу санітарної охорони курорту (зона обмежень)

02.02.3

Третя зона округу санітарної охорони курорту (зона спостережень)

03.00

Санітарно-захисна зона навколо об'єкта

04.00

Зона особливого режиму використання земель

04.01

Прикордонна смуга

04.02

Зона особливого режиму використання земель навколо військової частини, інших військових формувань

04.03

Зона особливого режиму використання земель навколо військових об'єктів

05.00

Водоохоронне обмеження

05.01

Водоохоронна зона

05.02

Прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах

05.03

Прибережна захисна смуга вздовж морів, морських заток і лиманів та на островах у внутрішніх морських водах

05.04

Берегова смуга водних шляхів

05.05

Смуга відведення

05.06

Пляжна зона

06.00

Інше обмеження

06.01

Зона особливого режиму забудови

06.02

Зона радіоактивно забрудненої території

06.03

Зона надзвичайної екологічної ситуації

06.04

Умова додержання природоохоронних вимог або виконання визначених робіт

07.00

Земельні сервітути

07.01

Право проходу та проїзду на велосипеді

07.02

Право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху

07.03

Право прокладення та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій

07.04

Право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку

07.05

Право відводу води із своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку

07.06

Право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми

07.07

Право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми

07.08

Право прогону худоби по наявному шляху

07.09

Право встановлення будівельних розташувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд

07.10

Інші земельні сервітути

08.00

Право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій)

09.00

Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)

10.00

Території та об’єкти природно-заповідного фонду

10.01

Національні природні парки

10.02

Біосферні заповідники

10.03

Регіональні ландшафтні парки

10.04

Заказники

10.05

Пам’ятки природи

10.06

Заповідні урочища

10.07

Парки-пам’ятки садово-паркового мистецтва

Наразі в Україні діють наступні види обмежень для земельних ділянок:

  • Жорсткі строки щодо початку та завершення забудови чи освоєння території

  • Заборона на окремі види діяльності на земельній ділянці

  • Неможливість зміни цільового призначення

  • Заборона на зміну ландшафту

  • Обов’язкова умова побудови або ремонту дороги

  • Додержання екологічних вимог

  • Необхідність надання доступу до земельної ділянки для полювання, риболовлі, збирання диких рослин

Вирішення питань пов’язаних з обмеженнями на земельну ділянку

При ситуації коли на земельній ділянці діють певні обмеження можуть знадобитись наступні документи:

Компанія LAW допоможе в вирішенні питань з документами в сфері земельних відносин

Наша компанія гарантує повну прозорість в співробітництві та юридичний супровід. Сертифіковані спеціалісти допоможуть в вирішенні всіх питань при оформленні документів. Компанія Land and We - надійний партнер, з яким легко працювати!

Замовити
З цим документом часто шукають